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自建别墅业主必看,农村建房知识之地基的选址与处理

发布时间:2019-7-29 10:22:34  浏览次数:49次

别墅设计别墅建造知识分享:基础是建筑物的一个组成部分,承受建筑物的全部荷载,并将其传给地基。地基与基础的施工质量直接影响着整个主体结构的安全。

所以建房前的地基处理,是非常重要的步骤。
建一栋别墅的首要任务是找一处各方面均优的宅基地,对于地基的选址与处理知识,您是否了解过呢,
今天说说几点与地基相关的话题。


一、地基怎样选址:

  1、土质均匀,地基下面的土质也要均匀,保持受力平衡,切勿选择一边软一边硬的地基,这比全部是软土质的地基还要糟糕。

  2、地基切勿选择一半在河堤上,一半在河堤下。

  3、最好不要选择在斜坡,有不少地区在山脉的延伸处,也就是在斜坡面上的。这些地方表面虽然是平整的,但地基下面的石块走向很可能是斜的。 

  4、不要选择在古墓,古井或其他有坑或者凹陷的地方。 

  5、距离老的房子不能太近,尤其是年代较久的高层建筑要远离。 

  6、要避开山体滑坡的地方。 

 

 

 二、不良地基如何处理

  1、有坡度的地基处理: 底面千万不要按照原来的坡度做,要做成台阶状。 山脉走向本身是有坡度的,深的地方一定要挖到有石块的底部,这时上部房屋的结构宜选择柱子结构,受力柱基础要直达底部石块。 

  2、一边是软地基而另一边是硬地基的处理: 按压强相等的原理,加大软地基处的基础底面积; 加强基础部分地梁刚度; 加强房屋整体刚度。(这时房屋不能建的太空旷,房屋层高不宜太高,墙体间距可以密一些,不开大门窗洞口,如原来不是框架结构的可以提升为框架结构等手法来处理。) 

  3、有时还会碰到一部分在较深的河中,如从深河中填基础料会很多,十分不经济,这时也可采用悬挑大梁的办法来处理。 

  4、有大坑等凹陷情况出现时,可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法,到底选定哪一种也要看坑的大小等情况综合考虑。 

  5、地基处理要掌握一个总体原则,就是要把地表面的浮土,软土全部清除掉才行。

 

三、地基如何防潮:

 地基防潮主要是为了防止地面上的水蒸气上升,给房屋带来潮湿;防潮的主要方法是地面防潮和防地面防潮。

防潮地基有很多做法,不同的材料有不同的防潮地基做法,如下:

  1、在农村地区,最常见的方法之一是在压实地基的基础上覆盖一层聚乙烯薄膜防潮层,然后在完全密封后在防潮层中浇筑至少一层钢筋混凝土。

  2、另一种较常见的方法,先用砂土进行平夯处理,然后用碎石和石灰混合均匀的砂土,再压实,最后用水泥砂浆擦拭表面处理。另一种类型是使用砖石在墙的下部形成水平的砖石砂层,土壤与土壤接触。通常,将20mm厚的砖体设定为-0.06m,然后将防水砂浆按1:2的比例混合。制作水平防潮层。

 

四、地基如何做基础

 开挖后对地基地质进行肉眼观察,看土色是否一致,是否为回填土,杂填土。如果是就必须要进行处理了,换填,夯实这两种措施相对简单也比较实用。但如果原址为软弱层(沼泽地带)则需对地基基础结构做加强了,使用筏板基础,或进行打桩处理使用复合基础是比较靠谱的。

 如果有条件的话,最好能在开挖后用仟探设备对地基进行查看,请权威部门出具地质报告,看地下是否有古墓,坑道,洞穴等,避免因为建房荷载突增最后导致地基塌陷,影响整栋房屋的安全。



 地基常见采用的基础有三种:

 1、条形基础:

 条形基础是指基础长度远远大于宽度的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。条形基础是先在地面上布满钢筋后浇灌水泥,再浇灌地梁。使整个房屋的基础形成一个整体结构面,如同一个大盒子放在地面上。

造价低、施工快,而且在防止沉降与抗震上都有不错的作用,对于农村建房来说,无疑是一个不错的选择。条形基础又分为墙下条形基础与柱下条形基础。

  

  2、独立基础:

  

当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时,基础常采用圆柱形和多边形等形式的独立式基础,这类基础称为独立式基础,也称单独基础,独立基础又可分为三种类型:阶形基础、坡形基础、杯形基础。

以往在农村,独立基础使用的并不多,一般适用于城市的高层建筑,但现在农村框架结构的住房多了起来,可以考虑使用独立基础。在地质条件允许的情况下,独立基础的挖土方量最为经济,施工简便,工费用较低,整体性好,抗不均匀沉降的能力比较强。

 

3、桩基础:

  

最后一个最常见的就是桩基础了,桩基础是通过承台把若干根桩的顶部联结成整体,共同承受动静荷载的一种深基础,而桩是设置于土中的竖直或倾斜的基础构件。

其作用在于穿越软弱的高压缩性土层或水,将桩所承受的荷载传递到更硬、更密实或压缩性较小的地基持力层上,桩基础具有承载力高,稳定性好,沉降量小而均匀的优点,但是因为造价不低,农村建房可以延后考虑。

 

希望这些建房知识点能对大家有帮助,有需要别墅设计图纸的朋友记得联系我们噢。


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